Nabízíme Vám výjimečný byt 3+kk na ulici Nuselská v Praze - Michlích, nedaleko tramvajové zastávky Pod Jezerkou, který je po celkové rekonstrukci a je připraven na nového majitele. Jestliže chcete bydlet “v novém” a opravdu moderně, tato nabídka je určena přesně pro Vás. Rekonstrukce bytu zahrnovala nové podlahy, nové rozvody elektřiny a vody, výměnu interiérových dveří, snížení stropů v celém bytě a osazení moderními LED osvětlovacími prvky, které jsou moderní a úsporné. Na nového majitele také čeká úplně nová koupelna se sprchovým koutem, nová kvalitní dlažba v koupelně i na chodbě bytu a v neposlední řadě také zbrusu nová kuchyňská linka s moderními spotřebiči podle aktuálních trendů. Myčka, lednice, digestoř, elektrická či mikrovlnná trouba a další spotřebiče – vše úplně nové a v prémiové kvalitě, takže budou novému majiteli sloužit po mnoho let.

Technické informace a dispozice bytu

Nyní se zaměříme na pár technických detailů a důležitých parametrů. Byt 3+kk je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. nadzemním podlaží tichého a klidného domu. Bytová jednotka sestává z praktické kuchyně (12,9m2), prvního pokoje (16,5m2) a druhého, o něco většího pokoje (18,5m2), dále z předsíně (9,8m2), koupelny s WC (4,2m2) a sklepa (2,6m2) - jehož plocha se ovšem nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. Orientace jednotky je na západ. Celková podlahová plocha bytu tedy činí 61,9 m2.

Nového majitele jistě potěší nízké měsíční náklady na úrovni 2.661 Kč vč. fondu oprav. K této částce stačí pouze přičíst spotřebu elektřiny a dostaneme se na velmi rozumné peníze.

Prohlídka bytu

Ze vstupních dveří vejdete do chodby osazené kvalitní dlažbou. Po pravé ruce se nachází rekonstruovaná koupelna s WC. Vlevo potom narazíme na vzdušnou a prostornou kuchyň s příjemnými dispozicemi (místo pod oknem si přímo říká o umístění jídelního stolu) ze kterého přejdeme do většího pokoje, který může sloužit třeba jako dominantní ložnice. Do druhého pokoje se vstupuje z chodby po pravé straně – může se stát dětským pokojem nebo třeba pracovnou.

Okolí a dostupnost

V blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost – základní a mateřské školy, rozličné obchody a příjemné restaurace. Nedaleko sídlí Nuselská poliklinika, kterou doplňují další služby jako třeba lékárna, pošta, různorodé kluby či divadla. V okolí je taktéž mnoho míst, kde se dají provozovat sportovní a volnočasové aktivity – namátkou například Park Jezerka, Tyršův vrch nebo potok Botič. Skvělá dopravní dostupnost do centra města je zde samozřejmostí – tramvajová zastávka je vzdálena od domu pouhé 3 minuty chůze, autobusová zastávka dokonce 2 minuty. Za šest minut dojedete na stanici metra Budějovická, Kačerov nebo Pankrác. Dostupnější bydliště, kde by byl zároveň tolik žádaný klid jen tak nenajdete.

Pokud Vás tento mimořádný byt po zdařilé rekonstrukcí zaujal, budu rád, když mne kontaktujete a domluvíme se na dalším postupu. Setkáme se osobně na prohlídce a věřím, že společně najdeme Váš nový domov.