Příliš nízká cena
Nemovitost se prodá rychle, ale majitel může nechat na stole statisíce korun.
Ocenění nemovitosti
Ocenění nemovitosti certifikovaným odhadcem
Zjistěte reálnou tržní cenu bytu, domu nebo pozemku dřív, než nastavíte cenu, začnete jednat s kupujícím nebo uděláte drahé rozhodnutí. Nejde o robotickou kalkulačku - ocenění připraví certifikovaný odhadce.
Certifikovaný odhadcelidské posouzení, ne jen průměr z internetu
Zdarma a nezávazněpro majitele, kteří řeší cenu nebo prodej
Do 24 hrychlá reakce a doporučení dalšího kroku
Proč na ocenění záleží
Špatně nastavená cena stojí víc než samotné ocenění
Příliš nízká cena znamená zbytečnou ztrátu. Příliš vysoká cena udělá z nemovitosti ležák a pozdější slevy často bolí víc než realistický start. Tržní ocenění pomáhá najít cenu, se kterou se dá jednat.
Příliš vysoká cena
Inzerát ztrácí momentum, kupující začnou čekat na slevu a vyjednávací pozice slábne.
Správná tržní cena
Pomáhá získat poptávku, držet vyjednávací sílu a prodat bezpečně bez zbytečného tlaku.
Jak postupujeme
Ocenění nestavíme jen na průměru z internetu
1
Základní údaje
Typ nemovitosti, lokalita, plocha, dispozice, stav a účel ocenění.
2
Tržní srovnání
Porovnání s podobnými nemovitostmi, cenovými mapami, nabídkou a poptávkou v lokalitě.
3
Posouzení odhadcem
Certifikovaný odhadce zohlední stav, potenciál, právní rizika, patro, světlo, rekonstrukce i prodejní strategii.
4
Doporučení dalšího kroku
Dostanete realistické cenové rozpětí a doporučení, jak postupovat při případném prodeji.
Co umíme ocenit
Ocenění bytu, domu, pozemku i složitější situace
Tržní ocenění pomáhá hlavně při prodeji a rozhodování o ceně. Pokud řešíte dědictví, rozvod, exekuci nebo úřední účel, řekneme vám rovnou, zda stačí tržní ocenění, nebo bude potřeba znalecký posudek.
Ocenění bytudispozice, patro, stav domu, lodžie, lokalita
Ocenění domupozemek, technický stav, energetika, rekonstrukce
Ocenění pozemkupřístup, sítě, územní plán, stavební potenciál
Složitější situacedědictví, rozvod, dluhy, exekuce, spoluvlastnictví
FAQ
Časté otázky k ocenění nemovitosti
Je ocenění nemovitosti opravdu zdarma?
Ano. Tržní ocenění připravujeme zdarma a nezávazně pro majitele, kteří zvažují prodej nebo si chtějí udělat jasno v reálné ceně nemovitosti.
Kdo ocenění nemovitosti připravuje?
Ocenění připravuje certifikovaný odhadce. Nejde o automatickou online kalkulačku, ale o lidské posouzení lokality, stavu, dispozice a aktuální poptávky.
Jak rychle odhad dostanu?
Obvykle se ozveme do 24 hodin. Pokud máme dostatek podkladů, zvládneme připravit orientační tržní ocenění velmi rychle.
Je to totéž jako znalecký posudek?
Ne. Tržní ocenění slouží hlavně pro rozhodnutí o prodeji a nastavení ceny. Znalecký posudek je formální dokument pro soudní, dědické, daňové nebo jiné právní účely.
Oceňujete byty, domy i pozemky?
Ano. Pomůžeme s oceněním bytu, rodinného domu, pozemku i komerční nemovitosti.
Musím se po ocenění zavázat k prodeji?
Ne. Ocenění je nezávazné. Cílem je, abyste znali reálnou cenu a mohli se rozhodnout s klidem.
Proč nestačí jen online kalkulačka?
Online kalkulačka nevidí technický stav, dispozici, patro, světlo, právní vady, poptávku v lokalitě ani vyjednávací sílu kupujících. Proto ocenění připravuje člověk z praxe.
Nejdřív zjistěte cenu. Pak se rozhodnete.
Pošlete základní údaje a certifikovaný odhadce připraví nezávazné tržní ocenění.
Chci ocenění nemovitosti zdarma