Prodej bytu 1+1 - 30 m² v ul. Poštovská v Praze - Vysočanech

Hledáte byt o dispozici 1+1 pro své vlastní bydlení nebo jako dlouhodobou investici? Jeden takový pro vás mám v Praze – Vysočanech.

Podobné byty se příliš často nenabízí – romantické bydlení v duchu staré Prahy s výbornou dostupností kamkoliv si vzpomenete, to je splněný sen nejednoho zájemce o kvalitní bydlení a skutečný domov. Hned po vstupu Vás zaujme krásné žulové schodiště a prostorné řešení chodby.

Z interiéru dýchá pozitivní nálada a příjemná energie. Dispozice jsou promyšlené a praktické – záchod a koupelna jsou umístěny hned při vstupu, kuchyň v chodbě nabízí dostatek prostoru pro vaření a zbývá velký obývací pokoj – dotváří ho krásná dřevěná okna, která v kombinaci s dřevěnou podlahou propůjčují jeho charakteristickou atmosféru.

Popis bytu

Byt o velikosti 27,2 m2 (29,8 m2 užitná plocha) je v 2. nadzemním podlaží poctivé cihlové zástavby. Je orientovaný na východ. Obývací místnost (19 m2) a kuchyňský kout (5 m2) jsou oddělené. V bytě se nachází koupelna s toaletou (3,2 m2). Větší úložné prostory pak nabízí sklepní kóje (2,6 m2), která je umístěna ve zrekonstruovaném suterénu domu.

Vybavení bytu

V bytě jsou obložkové zárubně a parkety v obývací místnosti. V ostatních místnostech je dlažba.

Dobře se vám bude vařit v kuchyni na míru od IKEA. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči jako lednička s mrazničkou, myčka a plynová varná deska.

V koupelně je sprchový kout, závěsné WC, umyvadlo a prostor na připojení pračky.

Byt se prodává bez ostatního nábytku.

Stav

Dům i byt prošel kompletní rekonstrukcí, dům před cca 5 lety, byt před 7 lety. V bytě jsou nová okna, renovované parkety, nová koupelna. V domě jsou udělány kompletní rozvody vody, odpadů a elektřiny. Ve společných prostorách domu je nově vymalovaná chodba, výtah a kompletně zrekonstruované sklepní prostory.

Parking

Pohodlně zaparkujete, u domu je dostatek parkovacího stání.

Provozní náklady

Měsíční náklady za služby bytového domu a příspěvek do fondu oprav jsou aktuálně ve výši 2000 Kč (z toho fond oprav 500 Kč, záloha na vodu 500 Kč, záloha na elektřinu 500 Kč a záloha na plyn 500 Kč).

Lokalita

Přímo u domu je tramvajová zastávka Poštovská, odkud se dostanete za 1 minutu na metro Vysočanská nebo na vlakovou zastávku Praha-Vysočany, případně Praha-Libeň.

Na příjemnou procházku můžete vyrazit do lesoparku Zahrádky, který je pár minut pěšky od domu.

Ve Vysočanech najdete veškerou občanskou vybavenost. Poblíž je obchodní dům Fénix.

Pokud si neumíte představit život v pseudomoderní neosobní novostavbě a toužíte po staré dobré klasice – potom je byt určen přesně pro vás. Klid, pohoda, dobré sousedské vztahy a bezstarostné bydlení – to je něco, po čem touží snad každý. A právě zde se tyto Vaše přání mohou splnit.