Prodej bytu 3+kk 79 m²

V srdci pražských Záběhlic na ulici Ke Skalkám nabízíme exkluzivně krásný byt 3+kk, který si Vás zaručeně získá jak svou polohou, tak i vnitřním uspořádáním, moderním vzhledem a velmi příjemnou atmosférou celého interiéru. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží z celkových šesti a díky umístění domu ve slepé ulici Vás nebude rušit okolní doprava.

Byt je po velmi zdařilé rekonstrukci a nový majitel se tak bude stěhovat prakticky do “nového”. Ve všech místnostech byla položena nová podlaha, byt byl opatřen novými rozvody (elektřiny, vody či odpadů). Snížené stropy v celém interiéru doplňují kvalitní zabudovaná LED svítidla a krásné LED lustry zn. NEST (40W, 2600lm) včetně dálkového ovládání, které společně propůjčují interiéru punc moderního bydlení. Výměny se dočkaly také všechny interiérové dveře, dlažba vstupní chodby a další prvky interiéru. Výčet uzavírá kvalitně vybavená koupelna s krásnou novou vanou.

Přímo z chodby lze vstoupit do koupelny posuvnými dveřmi (originální řešení) či do samostatné šatny. Chodba taktéž ústí do samostatných pokojů (13,16m2 a 12,2m2), které jsou orientované na severovýchod. Sluší se zmínit, že chodba je také vybavena přípravou na pračku a sušičku.

Dominantou bytu je velký obývací pokoj spojený s kuchyní o rozloze 29,5m2, který je předurčen k tomu stát se nejoblíbenější místností Vašeho nového bytu. Zbrusu nová kvalitní kuchyně od Katalpy disponuje:

• závěsy Blum Clip Top Blumotion a zásuvky StrongMax s plynulým dobržděním
• veškeré hrany korpusů jsou olepeny ABS hranou 0,5mm.
• pracovní deska EGGER s pracovní výškou 92cm
• LED zafrézované osvětlení s neutrální bílou barvou
• granitový dřez LINEA + dřezová baterie VITALIA chrom
• vestavná trouba ELECTROLUX série 300
• vestavná trouba ELECTROLUX LMS2203EMX
• vestavná digestoř Inka Smart HC
• vestavná chladnička kombinovaná s mrazákem dole série 600 PRO NoFrost
• vestavná myčka nádobí 60 CM ELECTROLUX série 700 GLASSCARE PRO
• vestavná indukční varná deska klasický 60 cm Electrolux

Na tento prostorný pokoj navazuje také prosklená lodžie orientovaná na jihozápad. Všechny tři pokoje jsou navíc neprůchozí, což zaručuje soukromí a klid celé rodiny.

Celková podlahová plocha bytu činí 71,9m2 + 6,95m2 plochy lodžie a 2,25m2 plochy samostatného sklepního prostoru, který také náleží k bytu. Nezpochybnitelnou výhodou je spoluvlastnický podíl na pozemku před domem, který slouží jako soukromé parkoviště. Díky tomu prakticky k bytu náleží vlastní parkovací místo. Bezproblémové parkování je ovšem i přímo v ulici, takže případné návštěvy vždy budou mít kde zaparkovat.

Byt se nachází v lukrativní a klidné lokalitě s blízkostí přírody. Hned naproti je nově vybudované dětské hřiště s možnosti procházek. Nedaleký Hamerský rybník se může stát skvělým cílem pro četné zdravé procházky, stejně jako další zajímavá místa v okolí. Kompletní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost jak autem (nedaleká Jižní spojka) tak MHD je samozřejmostí.

Srdečně Vás zveme k osobní prohlídce bytu – přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto jedinečného a moderního bydlení osobně! Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám byt představíme.