Dědictví
Prodej zděděné nemovitosti: postup, daně a spoluvlastníci
Kdy můžete začít prodávat, jak je to s daní z příjmu a jak se v klidu domluvit mezi dědici – za plnou tržní cenu, ne za výkup pod cenou.
ČÍST VÍCE →Odhad ceny, bezpečný prodej a řešení situací, kdy potřebujete novou nabídku připravit správně od začátku
Kdy můžete začít prodávat, jak je to s daní z příjmu a jak se v klidu domluvit mezi dědici – za plnou tržní cenu, ne za výkup pod cenou.
ČÍST VÍCE →Jak férově vypořádat společné jmění, prodat diskrétně a rozdělit výtěžek – s nezávislým oceněním jako základem dohody.
ČÍST VÍCE →Nemovitost se zástavou či exekucí jde prodat z volné ruky za tržní cenu, dluh uhradit z výtěžku a rozdíl si nechat. Diskrétně, bez dražby.
ČÍST VÍCE →Praktický postup od orientační kalkulačky přes tržní odhad až po první prodejní strategii.
ČÍST VÍCE →Lokalita, dispozice, patro, stav domu, výtah, lodžie, právní stav a další faktory, které hýbou cenou bytu.
ČÍST VÍCE →Kdy stačí rychlý online výpočet a kdy už potřebujete lidské posouzení před prodejem.
ČÍST VÍCE →
Rychlý přehled Přístupová cesta musí být právně zajištěna – zkontrolujte věcná břemena v katastru, jinak riskujete soudní spory se sousedy. Připojky sítí ověřte u provozovatelů: v…
ČÍST VÍCE →
Rychlý přehled Předběžné schválení hypotéky získáte do 1–3 týdnů, v nejrychlejších bankách dokonce do 72 hodin nebo online, pokud máte všechny dokumenty připravené. Bonitu zlepšít…
ČÍST VÍCE →
Katastr nemovitostí je dnes mnohem dostupnější než dřív. Základní informace o pozemku, bytu nebo domě si můžete ověřit online během několika minut a často ještě před tím, než začn…
ČÍST VÍCE →
Každý vlastník nemovitosti by si měl být vědom povinností, které každému majiteli z titulu vlastnictví vyvstávají. Vlastnit nemovitost není stejné jako vlastnit jízdní kolo nebo d…
ČÍST VÍCE →
Mnoho majitelů nemovitostí, kteří se rozhodli svůj dům či byt prodat si plně neuvědomuje, do jak složitého procesu vstupují. Nemluvíme pouze o formální stránce prodeje, ale předev…
ČÍST VÍCE →
Pokud jste ještě neslyšeli o trendu tzv. tiny houses, je nejvyšší čas, abyste se o tomto trendu dozvěděli. Pro mnohé zájemce o vlastní bydlení totiž může jít o zajímavý způsob, ja…
ČÍST VÍCE →
Panelové domy, hojně budované za socialismu na našem území se ve své době měly stát symbolem vyspělosti státu, realita byla ovšem později spíše opačná, myšleno zvláště po převratu…
ČÍST VÍCE →
V zájmu každého majitele nemovitosti určené k prodeji by měla být rychlá a bezproblémová realizace celého nabídkového a prodejního procesu. A samozřejmě také maximalizace ceny, za…
ČÍST VÍCE →
Téma investic a zhodnocování vlastního kapitálu je čím dál atraktivnější a zajímá se o ně i tací, kteří v minulost danou problematiku příliš neřešili. V souhrnném měřítku životní…
ČÍST VÍCE →
Zdařilá prohlídka nemovitosti je klíčovým krokem v procesu jejího prodeje, který není radno podceňovat. Dobře připravená, naplánovaná a efektivně vedená prohlídka může potenciální…
ČÍST VÍCE →